[Kyoto] [No transfer / consultation by car] Renovation construction management

Job Description

You will be responsible for the construction management of the company’s renovation department. 

[Business description] 

I will leave the overall construction management work. 

The content of the project ranges from total remodeling to expansion and renovation, repair and repair, water circulation, exterior walls, roofs, exteriors, interiors, electrification reforms, and solar power reforms. 

In particular, in recent years, not only wooden detached houses but also wooden apartment houses and wooden facilities have been expanded. 

[The appeal of the renovation business] 

Lifestyles change and evolve with family growth and the passage of time. Correspondingly, the needs of homes change. The company proposes an optimal renovation plan according to customer requirements. It is attractive to be able to create new forms of housing with customers that fit comfortably into each lifestyle. The company is also focusing on the remodeling business in line with market needs since the recent expansion of the renovation market. 

[Characteristics of this position] 

The construction management of the company is closely coordinated with the sales staff and requested by customers. The feature is that we can actively propose ideas for creating an ideal space. In addition, it is attractive that you can set a reasonable construction schedule in consultation with the customer, and that construction can be performed with an emphasis on quality. 

This is the ideal work environment for those who have a desire to “make a construction that pleases the customer” or “want a high-quality construction with a reasonable construction period”. 

In addition, there is no relocation and work-life balance is important.

Hiring requirements

[Required] 

・Persons who have experience in driving licenses and building construction management 

[Welcome conditions] 

・Those who have qualifications as an architect or construction construction management engineer

Treatment conditions / sales bonus

The planned annual income is a rough estimate and may go up and down through the selection process. 

– Monthly salary includes notation of fixed allowance. 

– [Raise] Once a year (March) 

– [Bonus] Twice a year (July, December)

Welfare

[Welfare program ] 

– Commuting allowance: Full transportation expenses paid 

– Social insurance complete (Employment / work accident / health / welfare pension) 

– Retirement allowance: Pallet corporate pension fund (subject to payment from 5 years of service) 

– Child allowance: ¥ 5,000 per person (up to junior high school students) ) 

– Property savings system 

– business trip allowance, company car rental, uniform rental, employee travel 

[Other supplements] 

.- Regional allowance: Tokyo 21,000 yen, Kyoto 15,000 yen, Sendai 9,000 yen 

– Qualification allowance: 1st class architect, 1st class construction management engineer, etc. 10,000 Yen, Level 2 Architect, Level 2 Construction Management Engineer, Residential Building Transaction Manager, etc. 5,000 yen 

– Management allowance: Chief 15,000 yen, Manager 30,000 yen, General Manager 50,000 yen 

– Employee Shareholding Association 

– Mutual Aid Association

Selection process

Document screening 

　↓ 

Primary interview (department manager / branch manager) 

　↓ 

Secondary interview (president) 

　↓ 

Consultation 

* Interviews at your preferred location are possible.

Holiday

According to the company calendar (basically closed on Tuesdays and Wednesdays) 

Summer holidays, New Year holidays, Gyeongsang holidays, paid holidays, 105 days

・ The working conditions, etc. specified in this job offer may differ from the working conditions at the time of conclusion of the labor contract. 

・ This job offer includes information that has not been disclosed to the public, so it is prohibited to provide or forward it to third parties.

Job Description

【ポジション】
【京都】 [転勤無/車通勤相談可] リフォームの施工管理

同社リフォーム部門の施工管理を担当して頂きます。

【業務内容】
施工管理業務全般をお任せします。
案件の内容は、トータルリフォームから増改築、修理修繕、水回り、外壁、屋根、エクステリア、内装、電化リフォーム、太陽光発電リフォームまで多岐にわたります。
特に近年では、木造戸建のみならず、木造集合住宅や木造施設にも幅を広げています。

【リフォーム事業の魅力】
ライフスタイルは、家族の成長や時の流れとともに変化し、進化していきます。それに応じて、住まいに求めるニーズも変化します。
同社では顧客の要望に合わせ、最適なリフォームプランを提案しています。それぞれのライフスタイルに心地よくフィットする、新たな住まいのカタチを顧客と一緒に作っていけることが魅力です。
また同社では直近のリフォーム市場の拡大から、市場のニーズに合わせてリフォーム事業にも特に力を入れています

【このポジションの魅力】
同社の施工管理は営業スタッフと密に連携をとり、お客様が求める理想の空間づくりに向けて積極的にアイデアを提案できるのが特徴です。また、お客様と相談して無理のない施工スケジュールを設定でき、品質を重視した施工ができるのも魅力です。
「お客様に喜んでいただける施工をしたい」「無理のない工期でクオリティの高い施工をしたい」といった思いを持つ方には、最適な仕事環境です。
また転勤もなく、ワークライフバランスも大事にした職場です。


【事業内容】
同社は「住まいを通じて一生のお付き合い」をモットーとした、木造建築の不動産・流通事業を行っております。
これからの時代が必要とする本物の生活支援サービスを新たに構築し、地域に密着した独自経営を営む企業グループを目指すZENホールディングの、”住まいと暮らしを取り巻く情報の提供”を担うのが同社です。
創業以来木造建築にこだわっており、38期連続で黒字経営を行なっております。

【事業内容】
・注文住宅の建築
・戸建、集合住宅のリフォーム
・分譲住宅の設計、施工、販売
・木造施設建築
・集合住宅の企画、開発、販売
・土地有効活用の提案
・不動産仲介

【商材の魅力】
同社がこだわるのは「お客様目線」での家づくりです。
その一例としてあげられるのは、建売分譲住宅であっても同じ間取り・デザインのものは一つも存在しないというこだわりです。
建売住宅としての価格帯は保ちながらも、少しでもお客様のニーズにあった住まいがあれば良いといった考えを大切にしています。
また次代のニーズへ的確に対応できる商品の開発にも努めており、先進の省エネ性を備えた自由設計の注文住宅「エクシボ」や「桂坂の家」なども提案しています。

※「エクシボ（e-xbo）について」
快適性・耐久性・安全性・健康性・経済性などを同時に進行させた新次元のエコ・省エネハウス
http://sendai.seiyo.co.jp/lineup/lineup03.html

※「桂坂の家について」
約3000世帯のお客様が生活するコミュニティー
kyoto/katsura_2/

【働き方】
同社では個人の裁量や力量に合わせた働き方を尊重しております。
またライフワークバランスも大切にしており、20時にはPCがシャットダウンするような環境が整っています。

【拠点】
東京支店、仙台支店、京都支店

【募集背景】
【募集枠：１名】

【必須条件】
・普通自動車運転免許
・建築施工管理の経験をお持ちの方

【歓迎条件】
・建築士又は建築施工管理技士の資格をお持ちの方


【待遇条件・昇給賞与】
予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。
月給は固定手当を含めた表記です。

【昇給】年1回（3月）
【賞与】年2回（7月、12月）※業績により変動

【福利厚生】
【福利厚生】
通勤手当：交通費全額支給
社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）
退職金制度：パレット企業年金基金（勤続5年から支給対象）
子供手当：1人5,000円（中学生まで）
財形貯蓄制度
出張手当、社用車貸与、制服貸与、社員旅行

【その他補足】
地域手当：東京21,000円、京都15,000円、仙台9,000円
資格手当：1級建築士、1級施工管理技士等10,000円、2級建築士、2級施工管理技士、宅地建物取引主任者等5,000円
マネジメント手当：チーフ15,000円、マネージャー30,000円、部長50,000円
社員持株会制度
共済会

【選考プロセス】
書類選考
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一次面接(部門長・支店長)
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二次面接(社長)
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内定
※ご希望の勤務地での面接が可能です。

【休日休暇】
同社カレンダーによる（基本的に火曜日・水曜日休み）
夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇
年間休日105日