収益不動産獲得業務【東証一部上場企業】

Job Description

【ポジション】
収益不動産獲得業務【東証一部上場企業】

【配属部署】



新規事業における投資用不動産の用地仕入れをお任せします。
・土地の情報収集
信託銀行や、銀行系不動産会社、設計事務所、ゼネコン、地主、地元仲介企業から情報収集を行います。
・物件調査、事業計画
規制などの諸条件を役所に確認したり、現地の周辺環境を調査したりします。
また、プロジェクトが成立するように事業計画を立案します。
・売買交渉
・用地、物件購入

【事業内容】
・自社ブランドマンション「レーベン」「ネベル」シリーズ、戸建新築分譲住宅の企画・開発・販売事業
・メガソーラーをはじめとする発電事業

宅地建物取引業/国土交通大臣免許(4)第5924号、不動産特定共同事業/東京都知事許可第33号、一級建築士事務所/東京都知事登録第46932号、建設業/東京都知事許可(特-27)第37608号、不動産鑑定業/東京都知事登録(3)第1924号、第二種金融商品取引業/関東財務局長 (金商) 第1365号

【募集背景】
＜タカラレーベンとは？＞
不動産開発・販売事業を中心に展開する東証一部上場企業。
「誰もが無理なく安心して購入できる理想の住まい」をコンセプトとした自社ブランドマンション「レーベン」シリーズおよび、一戸建新築分譲住宅の企画・開発・ならびに販売、その他、発電事業も行っております。

＜募集背景＞
企業として安定的かつ持続可能な成長基盤を確立するため、
コア事業である不動産販売事業を強化しています。
より事業を加速させていくために、用地仕入れの人員を募集します。

【必須(MUST)】
用地仕入れの経験をお持ちの方

【歓迎(WANT)】
・宅地建物取引士の資格
・物件管理の新規受託営業の経験をお持ちの方

【待遇条件・昇給賞与】
昇給・昇格：年1回
賞与：年2回(計4か月分 ※業績による)

【福利厚生】
社会保険完備
通勤手当全額支給
役職手当
資格手当(一級建築士5万円、宅地建物取引士2万円／月)
住宅手当有
社宅有(地方勤務のみ)
退職金有(社内規定による)
扶養手当･･･配偶者1万円、子5千円／人
保養所(軽井沢、熱海、湯河原など)
住宅割引制度、持家制度
産前産後・育児・介護休暇休業
報奨金制度

【選考プロセス】
書類選考 → 面接(2回) → 内定

【休日休暇】
【年間休日120日】
完全週休2日制(土・日)
祝日
年末年始
夏期9日連続休暇(有給含む)
年次有給休暇(10～20日)
特別休暇
慶弔休暇
産前産後休暇
育児・介護休暇

Job Description

We will entrust you to purchase land for investment property in new business. 

・ Information collection from land information collection 

trust banks, bank real estate companies, design offices, general contractors, landowners and local brokerage companies. 

・

Confirm various conditions such as property surveys and business plan regulations with government offices, and investigate the local surrounding environment. 

In addition, we will make a business plan so that the project will be completed. 

・ Sales negotiations 

, site, property purchase

Hiring requirements

[Required (MUST)] Those who have experience in site purchase 

[WANT]-Qualification of residential land and building traders.

Experience in new consignment business of property management

Treatment conditions / sales bonus

Salary increase / promotion: Once a year 

Bonus: Twice a year (4 months total)

Welfare

Social Insurance equipped 

commuting allowance full amount paid 

executives allowance 

qualification allowance (class architect 50,000 yen, notary 20,000 yen / month) 

housing allowance Yes 

company housing Yes (local service only) 

(according to the internal rules) retirement Yu Kimu 

alimony – ･ ･ Spouse 10,000 yen, Child 5,000 yen / 

Recreational facilities (Karuizawa, Atami, Yugawara, etc.) 

Housing discount system, Ownership system 

Pre-childbirth / childcare / care leave leave 

reward

Selection process

Document selection → Interview (2 times) → Job offer

Holiday

[Annual holiday 120 days] 

Full weekly holiday 2 days (Saturday and Sunday) 

Holidays 

Year-end and New Year holidays 

9 consecutive holidays (including paid) 

Annual paid leave (10-20 days) 

Special leave 

Keio leave 

Maternity leave Maternity leave 

Childcare / care leave